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網紅盤“狂歡”之后,成都單周新房僅供應四盤

新聞來源:封面新聞      

更新時間:2019-11-12 09:19:02

責任編輯:趙娜娜


  原標題:網紅盤“狂歡”之后,成都單周新房僅供應四盤

  十月份的新盤放量,可謂波瀾起伏,諸多爆款級樓盤上市,如仁恒濱河灣,華潤悅璽,人居東湖等樓盤,引發不小的市場震動和喧囂;而剛進入十一月,大家發現新房市場明顯熱度降低不少,熱盤數量不足,就連拿證樓盤數量都并不多。

  “仔細打聽,發現購房者們還回味在上一輪爆款盤的傾巢而出。”行業人士認為,“因為戶型大總價高,而市場客戶多以剛需為主,資金實力有限,所以高端大戶型往往非常需要競爭客群,同時拿證也在意料之中。”

  那么網紅盤“狂歡之后”,成都新房市場又是什么情況呢?

  圖源諸葛找房

  據諸葛找房統計數據顯示,10月28日至11月3日,大成都范圍內僅有4個樓盤拿到預售許可證,共812套房源推入新房市場,僅約為上上周入市房源的1成。

  其中,一圈層恢復高冷的“0”供應。這個情況有點類似于八九月份,供應量并不多,除了麓湖,川發天府上城,中建天府公館等之后,供應量依然不多。

  其次,二圈層在華潤悅璽、仁恒濱河灣等爆款盤拿證爆發后,供應也處于后勁不足狀態,上周僅新都區的玖儷灣預售入市,精裝高層13100元/㎡起、別墅均價14000元/㎡。

  三圈層樓盤數量較多,有3個樓盤預售,分別為崇州的恒大·銀海湖、金堂的鷺洲城邦以及青白江的西街上院,參考最低單價分別為8722元/㎡、5458元/㎡以及4999元/㎡起,“從滿足當地購房者需求角度而言,這些地段價格還是非常適合的。”行業人士認為。封面新聞記者 方志勇

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