站內
  • 站內

當前位置:

眉山新聞網

>

房產

>

購房指南

戶型選擇要關注什么?

新聞來源:眉山網      

更新時間:2019-11-13 11:31:12

責任編輯:陳敏


  購房者在買房時必然要經歷的一個過程就是戶型的挑選。大家也都知道戶型要方正,要南北通透,要朝南等。除此以外,還有一些細節是購房者容易忽略的。

  1、房屋面積多大才合適?

  現在市面上流行90平方米左右三室的戶型。這種戶型受到一些剛需購房者的青睞。事實上,90平方米的面積,一般情況下得房率能到80%就很高了,高層住宅得房率還更低。也就是說,實際上能利用的面積只有65平方米左右。在這個面積下,要保證各個區都符合標準的話,第三房只能做成書房,而且還是一個很緊湊的書房。所謂的兩廳,餐廳就像客廳的附帶一樣。所以在這個面積段,更合適的戶型應該是兩室,而不是三室。

  110平方米左右的三房,無論是小高層還是高層,三房可以保證作為居室使用,餐廳也會更加獨立,生活舒適度和體驗度將比90平方米的三房要好上很多。

  2、房屋動靜分區合理

  購房中,我們通常會聽到這樣一個詞語——購房動線。所謂動線就是在室內的活動路線,動線的合理和流暢將影響到人們在屋內活動時的順暢。一般來說,人的室內活動可以分為居住動線、來客動線和家務動線三種。只要三條線不要過分重合,那就說明動線的分布是合理的,這樣的戶型也就是相對比較好的。餐廳和廚房相連,入戶即客廳,臥室保持一定私密性,這樣就是三線不交合的一些基本特點。

  3、臥室的面積越大越好?

  關于臥室的面積,有的人覺得越大,私人空間就越大,就越好。其實不然。從心理學角度看,人們對私人空間希望的是充實而不擁擠,而不是大而空,那樣會讓人缺乏安全感,所以臥室的面積合適就行。一般來看,主臥在15-20平方米,次臥在10-15平方米是一個比較合適的面積。此外,如果臥室過大,其他區就會顯得擁擠,影響生活舒適度。

  關于挑選戶型這一方面,咨詢有買房經驗的朋友也是比較有用的方式。熟悉眉山樓市的業內人士指出,只要真正住過的人,才能和你說出最直觀的體驗,更清楚什么樣的戶型住起來更舒服。當然,我們也需要根據自身的情況來進行挑選。

  本組稿件由本網記者 黃海波 整理

信息產業部網站備案:蜀ICP備09029749號-1 眉公網備:51140002000014 廣播電視節目制作經營許可證號:(川)字第115號

免責聲明:本站部分信息來源于互聯網,如有侵權敬請告知!網友在本站發布的信息與本站無關或者不代表本站觀點。

互聯網新聞信息服務許可證編號:51120180003 聯系電話:38166855 郵箱:[email protected]

川網公安備 51140202000199號

分享到

新网球王子ova